"Πράσινο φως" για την τακτοποίηση τουλάχιστον 10.000 αυθαιρέτων κτισμάτων (εξ´ ολοκλήρου παράνομων ή με παράνομες προσθήκες) που βρίσκονται σε εντός και εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές του νομού Χανίων, ανάβει με το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που εγκρίθηκε χθες το βράδυ από το Υπουργικό Συμβούλιο και το οποίο θα κατατεθεί στη Βουλή αύριο Πέμπτη.
Από την 1η του χρόνου όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα συνοδεύονται από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του μηχανικού στην οποία θα αναφέρεται ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες.
Στα Χανιά, υπάρχουν ολόκληροι οικισμοί, ακόμα και κοντά στο κέντρο της πόλης, οι οποίοι έχουν πλήθος αυθαίρετων κατασκευών, όπως περιοχές στον πρώην Δήμο Ελευθερίου Βενιζέλου, στο Ακρωτήρι, στη Σούδα κ.α.
Το νομοσχέδιο το οποίο παρουσίασε χθες το βράδυ o υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Γιώργος Παπακωνσταντίνου, προβλέπει ρύθμιση 40 ετών για όλα τα αυθαίρετα που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως ή εντός ορίων οικισμών και 20 χρόνια για τα κτίσματα σε εκτός σχεδίου ή εκτός ορίων οικισμών.
Σύμφωνα με όσα ανακοινώθηκαν ο φάκελος με τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη νομιμοποίηση του αυθαιρέτου θα πρέπει να έχει κατατεθεί έως το τέλος του έτους και θα περιέχει την αίτηση, παράβολο (500€, 1000€ ή 2000€, ανάλογα με το μέγεθος και το είδος της αυθαίρετης κατασκευής), υπεύθυνη δήλωση με τα στοιχεία του αυθαιρέτου και «έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου».
Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση θα γίνει διαχωρισμός των αυθαιρέτων σε αυτά που βρίσκονται σε ευαίσθητες περιοχές και σε αυτά που μπορούν να ρυθμιστούν.
Εξαιρούνται και είναι άμεσα κατεδαφιστέες οι κατασκευές που προκαλούν ανεπανόρθωτη περιβαλλοντική βλάβη (μέσα σε δάση, σε ρέματα, στον αιγιαλό, σε αρχαιολογικούς χώρους κ.λπ.).
Επίσης, όπως προαναφέρθηκε, από την 1η Ιανουαρίου κανένα ακίνητο δεν θα μπορεί να μεταβιβάζεται χωρίς την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη δήλωση μηχανικού ο οποίος θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.
Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις από όσους εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κ.λπ.) επισύρουν αυστηρές ποινές ενώ για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος.
Επιπλέον, προκείμενου περί αυθαίρετων κατασκευών που έχουν ανεγερθεί σε μη άρτια και συνεπώς μη οικοδομήσιμα οικόπεδα, η διατήρηση επίσης αυξάνεται σε 40 χρόνια υπό την προϋπόθεση χρήσης, όμορου ή τμήματος όμορου ή οικοπέδου που βρίσκεται στο δήμο της αυθαίρετης κατασκευής, άρτιου και οικοδομήσιμου γηπέδου για τη συμπλήρωση της υπολειπόμενης αρτιότητας ή ειδικού προστίμου ισοδύναμου εμβαδού γης που υπολείπεται ή συνδυασμό των δύο παραπάνω.
Τα ποσά που θα συγκεντρωθούν από τα πρόστιμα, θα κατατίθενται σε ειδικό κωδικό του Πράσινου Ταμείου με την ονομασία «Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» και στο πλαίσιο των στόχων και αρχών του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής θα αποδίδεται στους Δήμους στη διοικητική περιφέρεια των οποίων βρίσκονται τα μη νόμιμα κτίσματα προκειμένου να διατεθούν αποκλειστικά για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης, την αύξηση των κοινοχρήστων χώρων και την εκτέλεση κατεδαφίσεων.
Επίσης, ιδρύεται Ειδική Υπηρεσία Κατεδαφίσεων, η οποία υπάγεται απευθείας στον Γενικό Επιθεωρητή της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος (ΕΥΕΠ) και έχει αρμοδιότητες τον εντοπισμό και τον έλεγχο αυθαίρετων επεμβάσεων και κατασκευών, την έκδοση και την εκτέλεση πράξεων καθαίρεσης και κατεδάφισης, τη μέριμνα για την ορθή διάθεση των οικοδομικών αποβλήτων (μπάζων) και την αποκατάσταση.
