Θα επεκταθεί το σύστημα αντικειμενικών αξιών από την 1/1 του 2011
Σε 4,458 περιοχές 26 νομών, που είχαν μεγάλη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια θα επεκταθεί το σύστημα αντικειμενικών αξιών, από την 1η Ιανουαρίου του 2011, σύμφωνα με το οποίο οι αξίες των ακινήτων δε θα προκύπτουν με βάση τα συγκριτικά στοιχεία των εφοριών, αλλά το αντικειμενικό σύστημα.
'Ετσι, από 1ης Ιανουαρίου, ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το επόμενο
έτος θα υπολογιστεί με βάση τις νέες τιμές ζώνης, ενώ και οι
μεταβιβάσεις που θα πραγματοποιηθούν θα γίνουν με βάση τις τιμές ζώνης
της Εφορίας, αφού τα συγκριτικά στοιχεία των εφοριών θα καταργηθούν
αυτόματα.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την εφημερίδα “Το Βήμα της Κυριακής” (31/10), στους νομούς Ιωαννίνων, Χανίων, Λακωνίας, Αρκαδίας και Μεσσηνίας θα ενταχθούν στο νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών (κατά μέσο όρο) 400 περιοχές.
Στην Αττική τιμές ζώνης θα καθοριστούν σε τρεις περιοχές (επέκταση Κηφισιάς, Πετρούπολης και Μάνδρα Αττικής).
Οι νέες περιοχές που θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα βρίσκονται σε 26 νομούς.
Στο Νομό Ιωαννίνων θα ενταχθούν οι περισσότερες περιοχές (449) και ακολουθούν ο Νομός Χανίων με 424 περιοχές, ο Νομός Λακωνίας με 397 περιοχές, ο Νομός Αρκαδίας με 376 περιοχές, ο Νομός Μεσσηνίας με 341 περιοχές κτλ.
Σε παλαιότερες δηλώσεις του, ο υπουργός Οικονομικών, Γ. Παπακωνσταντίνου, είχε τονίσει πως. στόχος της νέας αύξησης είναι η προσέγγιση των αγοραίων τιμών, πράγμα που σημαίνει, όπως τόνισε, “αυξήσεις τιμών σε αρκετές περιοχές και ζώνες και πιθανόν μειώσεις σε κάποιες άλλες”.
Εκτίμηση του υπουργείου Οικονομικών είναι ότι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες, θα φέρει στην επιφάνεια µαύρα εισοδήµατα, τα οποία διαφεύγουν της φορολόγησης, λόγω της απολύτως νόµιµης οδού της αναγραφής των αντικειµενικών αξιών στα συµβόλαια αγοράς ακινήτων.
Κατ' επέκταση, εκτιμάται ότι και οι κατασκευαστές θα πάψουν να εισπράττουν αφορολόγητα µεγάλα ποσά, τα οποία αφορούν στη διαφορά ανάµεσα στην αντικειµενική τιµή που αναγράφεται στο συµβόλαιο και την πραγµατική αξία πώλησης των ακινήτων.
Σε ευρεία σύσκεψη που θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη (02/10) υπό τον κ. Παπακωνσταντίνου, πρόκειται να εξεταστεί πρόταση να «παγώσει» η αύξηση των χαμηλών συντελεστών ΦΠΑ για μια σειρά προϊόντα ευρείας κατανάλωσης που σήμερα επιβαρύνονται με συντελεστή 11%.
Σύμφωνα με το ίδιο δημοσίευμα, τα σενάρια που μελετώνται είναι δύο:
1. Να μην υπάρξει καμία αύξηση των συντελεστών ΦΠΑ και το βάρος να πέσει στους ελέγχους από την πλευρά του ΣΔΟΕ, ώστε να εισπραχθεί το 1 δισ. ευρώ που προβλέπεται στο επικαιροποιημένο μνημόνιο του περασμένου καλοκαιριού.
2. Να αυξηθεί ο χαμηλός συντελεστής από 11% σήμερα σε 13%. Ανώτερος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών, μιλώντας στο "Βήμα" αναφέρει ότι τελικά είναι πολύ πιθανόν η τρόικα να δεχθεί να μην αυξηθούν οι συντελεστές ΦΠΑ, καθώς φαίνεται να αντιλαμβάνεται ότι η πρόσθετη φορολογία που επιβλήθηκε με τις αλλεπάλληλες αυξήσεις των συντελεστών οδήγησε σε πε ραιτέρω ύφεση της αγοράς.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την εφημερίδα “Το Βήμα της Κυριακής” (31/10), στους νομούς Ιωαννίνων, Χανίων, Λακωνίας, Αρκαδίας και Μεσσηνίας θα ενταχθούν στο νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών (κατά μέσο όρο) 400 περιοχές.
Στην Αττική τιμές ζώνης θα καθοριστούν σε τρεις περιοχές (επέκταση Κηφισιάς, Πετρούπολης και Μάνδρα Αττικής).
Οι νέες περιοχές που θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα βρίσκονται σε 26 νομούς.
Στο Νομό Ιωαννίνων θα ενταχθούν οι περισσότερες περιοχές (449) και ακολουθούν ο Νομός Χανίων με 424 περιοχές, ο Νομός Λακωνίας με 397 περιοχές, ο Νομός Αρκαδίας με 376 περιοχές, ο Νομός Μεσσηνίας με 341 περιοχές κτλ.
Σε παλαιότερες δηλώσεις του, ο υπουργός Οικονομικών, Γ. Παπακωνσταντίνου, είχε τονίσει πως. στόχος της νέας αύξησης είναι η προσέγγιση των αγοραίων τιμών, πράγμα που σημαίνει, όπως τόνισε, “αυξήσεις τιμών σε αρκετές περιοχές και ζώνες και πιθανόν μειώσεις σε κάποιες άλλες”.
Εκτίμηση του υπουργείου Οικονομικών είναι ότι η εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις αγοραίες, θα φέρει στην επιφάνεια µαύρα εισοδήµατα, τα οποία διαφεύγουν της φορολόγησης, λόγω της απολύτως νόµιµης οδού της αναγραφής των αντικειµενικών αξιών στα συµβόλαια αγοράς ακινήτων.
Κατ' επέκταση, εκτιμάται ότι και οι κατασκευαστές θα πάψουν να εισπράττουν αφορολόγητα µεγάλα ποσά, τα οποία αφορούν στη διαφορά ανάµεσα στην αντικειµενική τιµή που αναγράφεται στο συµβόλαιο και την πραγµατική αξία πώλησης των ακινήτων.
Σε ευρεία σύσκεψη που θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη (02/10) υπό τον κ. Παπακωνσταντίνου, πρόκειται να εξεταστεί πρόταση να «παγώσει» η αύξηση των χαμηλών συντελεστών ΦΠΑ για μια σειρά προϊόντα ευρείας κατανάλωσης που σήμερα επιβαρύνονται με συντελεστή 11%.
Σύμφωνα με το ίδιο δημοσίευμα, τα σενάρια που μελετώνται είναι δύο:
1. Να μην υπάρξει καμία αύξηση των συντελεστών ΦΠΑ και το βάρος να πέσει στους ελέγχους από την πλευρά του ΣΔΟΕ, ώστε να εισπραχθεί το 1 δισ. ευρώ που προβλέπεται στο επικαιροποιημένο μνημόνιο του περασμένου καλοκαιριού.
2. Να αυξηθεί ο χαμηλός συντελεστής από 11% σήμερα σε 13%. Ανώτερος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών, μιλώντας στο "Βήμα" αναφέρει ότι τελικά είναι πολύ πιθανόν η τρόικα να δεχθεί να μην αυξηθούν οι συντελεστές ΦΠΑ, καθώς φαίνεται να αντιλαμβάνεται ότι η πρόσθετη φορολογία που επιβλήθηκε με τις αλλεπάλληλες αυξήσεις των συντελεστών οδήγησε σε πε ραιτέρω ύφεση της αγοράς.
Μείνε ενημερωμένος
Εβδομαδιαία ενημέρωση για εκδηλώσεις, νέα και πολιτιστικά δρώμενα της Κρήτης.
