Η επιτροπή του Νομαρχιακού Συμβουλίου, προκειμένου να διαμορφώσει την εισήγηση της, για την αξιοποίηση του χώρου της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών, απευθύνθηκε σε βασικούς αναπτυξιακούς, επιστημονικούς και παραγωγικούς φορείς του Ν. Ηρακλείου, με βάση τη συνημμένη επιστολή της κ. Νομάρχου.
Η επιτροπή επίσης έλαβε υπ’ όψιν :
α) τις απόψεις που εξέφρασε το ΤΕΕ/ΤΑΚ, (κείμενο ομάδας εργασίας 1993-1994)
β) τη μελέτη “Καραθανάση” που εκπονήθηκε με χρηματοδότηση και επίβλεψη της Κτηματικής εταιρείας του Δημοσίου (1999).
Με βάση τα παραπάνω και τις συζητήσεις και απόψεις που εκφράστηκαν στα πλαίσια των συνεδριάσεων της επιτροπής, εισηγούμεθα τα εξής :
• Ο χώρος της πρώην Αμερικανικής Βάσης Γουρνών θα πρέπει να αξιοποιηθεί με δράσεις βιώσιμες, καινοτόμες, ρεαλιστικές, υλοποιήσιμες με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα υλοποίησης, που έχουν εξασφαλισμένη είτε με υψηλές πιθανότητες χρηματοδότηση και είναι σύμφωνες με το όραμα μας για βιώσιμη περιφερειακή ανάπτυξη. Οι δράσεις αυτές θα πρέπει να εξασφαλίζουν άμεσα οφέλη για την τοπική κοινωνία, το Ν. Ηρακλείου και την Κρήτη, να εμπλουτίζουν και να συμπληρώνουν την υφιστάμενη παραγωγική βάση και να ενισχύουν την τοπική ανταγωνιστικότητα και την απασχόληση στις σύγχρονες κατευθύνσεις που αφορούν καινοτομία, γνώση, τεχνολογία, παιδεία, πολιτισμό – αθλητισμό, περιβάλλον. Δεδομένου ότι επιπλέον ο χώρος της πρώην Αμερικάνικης Βάσης Γουρνών, βρίσκεται στην υπερανεπτυγμένη Βόρεια παραλία του Ν. Ηρακλείου και είναι μια μεγάλη δημόσια έκταση, η κατεύθυνση της ανάπτυξης του δεν θα πρέπει να οδηγεί σε υπερδόμηση αλλά σε δράσεις που δεν επιβαρύνουν το περιβάλλον και επιτρέπουν την δημιουργία μεγάλων ελεύθερων χώρων και πρασίνου.
• Στο σύντομο κύκλο που προηγήθηκε, για την αναζήτηση προτάσεων από τους φορείς του Ηρακλείου εκφράσθηκε ένα πλήθος ιδεών και προτάσεων, που αφορούσαν την αξιοποίηση του χώρου στις παραπάνω κατευθύνσεις.
• Ιδιαίτερης αναφοράς και σημασίας αποτελούν προτάσεις του ΕΛΚΕΘΕ και του ΙΤΕ που μπορούν κατά τη γνώμη μας να υιοθετηθούν άμεσα, επειδή πιστεύουμε επιπλέον ότι είναι βιώσιμες συγκεκριμένες και κοστολογημένες και προτείνονται από φορείς με διαπιστωμένες δυνατότητες εξεύρεσης πόρων, ανάπτυξης και διαχείρισης πετυχεμένων καινοτόμων έργων.
Οι προτάσεις αυτές αφορούν :
- Κέντρο Βιοποικιλότητας & Γονιδιωματικής έρευνας της Μεσογείου (ΕΛΚΕΘΕ, Ερευνητική δράση)
- Υποθαλάσσιο Τεχνολογικό Πάρκο (ΕΛΚΕΘΕ, έρευνα, εκπαίδευση, αναψυχή)
- Θαλασσοπαιδεία (ΕΛΚΕΘΕ, εκπαίδευση)
- Θαλασσοτεχνόκοσμος (ΕΛΚΕΘΕ, έρευνα και αναψυχή)
- Θαλασσοβίωμα (ΕΛΚΕΘΕ, εκπαίδευση - αναψυχή)
- Πλανητάριο (Ίδρυμα Τεχνολογίας και Έρευνας)
• Από τις υπόλοιπες ιδέες που έχουν εκφρασθεί από τους φορείς θα πρέπει να εξετασθούν και να υιοθετηθούν άμεσα προτάσεις που αφορούν δημόσιου χαρακτήρα υποδομές όπως π.χ. Κέντρο Υγείας αστικού τύπου, Ειδικά σχολεία, Πυροσβεστικός Σταθμός, Δημοτικοί χώροι Δήμου Γουβών, Ποδηλατοδρόμιο, χώροι πράσινου και ελεύθεροι χώροι παραλίας, που εξυπηρετούν ανάγκες των κατοίκων του Δ. Γουβών και της ευρύτερης περιοχής.
• Στις λοιπές προτάσεις που έχουν εκφρασθεί από τους φορείς, υπάρχουν αξιόλογες ιδέες όπως π.χ. Ζώνη Καινοτομίας Κρήτης, Μουσεία, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, περιβαλλοντικό κέντρο, Ναυταθλητικό κέντρο, κατασκηνώσεις κλπ.
Οι ιδέες αυτές θα πρέπει να αποδείξουν τη βιωσιμότητα τους, να εξασφαλίσουν χρηματοδότηση και φορέα υλοποίησης για να υιοθετηθούν.
• Είναι σαφές ότι η αξιοποίηση του χώρου της πρώην Αμερικάνικης Βάσης Γουρνών, με βάση τις ανωτέρω αναφερόμενες κατευθύνσεις και προτάσεις, δεν είναι δυνατόν να προχωρήσει με εξέρευση ιδιώτη Στρατηγικού επενδυτή, λύση με την οποία διαφωνεί η συντριπτική πλειοψηφία των φορέων που κατέθεσαν προτάσεις. Το σχέδιο προκήρυξης της ΚΕΔ, θεωρούμε ότι θα οδηγήσει σε εκχώρηση της έκτασης, με στόχο την υπερδόμηση (85.000 τετρ. μέτρα τουλάχιστον) σε μεγάλο επιχειρηματικό όμιλο (ελάχιστο ύψος επένδυσης 100.000.000 Ευρώ), για εκμετάλλευση Δημόσιου χώρου χωρίς ουσιαστικούς περιορισμούς.
• Εμείς προτείνουμε την παραχώρηση του συνόλου της έκτασης από την ΚΕΔ στην Αυτοδιοίκηση. Ανάθεση στους τοπικούς φορείς προβλέπει και η συνημμένη απόφαση του Υπουργού Εθνικής Αμύνης της 25ης ΝΟΕ 1995. Επιπλέον όπως έχει αποδειχθεί, από την αποχώρηση των Αμερικανών μέχρι σήμερα, ο,τι έχει υλοποιηθεί στο χώρο (Σχολεία, Εκθεσιακό Κέντρο, Εγκαταστάσεις ΙΘΑΒΙΚ κλπ), προέρχεται από δραστηριοποίηση της τοπικής κοινωνίας και των φορέων της.
• Η περαιτέρω, από τους φορείς της Αυτοδιοίκησης, παραχώρηση είτε ενοικίαση χώρων σε ενδιαφερομένους για αξιοποίηση, θα πρέπει να γίνει με διαφανή διαγωνιστική διαδικασία και αυστηρή κρίση των υποβαλλομένων προτάσεων, ώστε να είναι συμβατές με τις χρήσεις που έχουν συμφωνηθεί και να έχουν τα χαρακτηριστικά που περιγράφονται ανωτέρω. Οι χρήσεις γης θα θεσμοθετηθούν και στα πλαίσια του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Γουβών που σήμερα εκπονείται.
• Ο υφιστάμενος εστεγασμένος χώρος θα πρέπει άμεσα να αξιολογηθεί τόσο ως προς το κόστος των επισκευών και συντηρήσεων που απαιτούνται, όσο και ως προς τη δυνατότητα του να φιλοξενήσει χρήσεις που θα επιλεγούν.
• Οι υποδομές που έχουν πρόσφατα κατασκευασθεί και σήμερα δεν λειτουργούν (κολυμβητήριο, ταβέρνα, κλπ) θα πρέπει άμεσα να αποδοθούν σε τοπικούς φορείς με στόχο την ταχεία αξιοποίηση τους.
• Η στήριξη και περαιτέρω ενεργοποίηση της εταιρείας ΕΙΡΗΝΗ, στον τομέα της διαχείρισης και της αξιοποίησης του χώρου, αποτελεί άμεση αναγκαιότητα.
• Η ταχύτητα στη λήψη ορθολογικών αποφάσεων και την υλοποίηση των δράσεων, αποτελεί σημαντικό στοιχείο της προσπάθειας μας, ώστε ένας χώρος που επί χρόνια εξυπηρετούσε την ξένη Στρατιωτική παρουσία να αποδοθεί γρήγορα και πλήρως στο κοινωνικό σύνολο ως χώρος Ειρήνης και Ανάπτυξης.
Πηγή: nah.gr
